Mert Akkeceli und Helmut Treutlein in der Christophstraße

2026-01-19 Heute standen wir vor dem freigeräumten Gelände des ehemaligen Bauhofs in der Christophstraße. Um 15.30 h fand die Grundsteinlegung für den Wohnungsbau für 160 neue bezahlbare Mietwohnungen im ehemaligen Bauhof in der Christophstraße statt. Es wird bezahlbar weil eine Hochgarage anstelle einer Tiefgarage die Bezahlbarkeit sichert. Der Bus fährt direkt davor zur Haltestelle, deshalb ist der Stellplatzschlüssel 1,0 vorgesehen. Er kann reduziert werden:
0,2 Stellplätze je Wohneinheit bei einer maximalen Entfernung von 300 m zur nächstgelegenen Bushaltestelle
0,2 Stellplätze je Wohneinheit mit einer Wohnfläche unter 60 m²
0,2 Stellplätze je förderfähige Wohneinheit nach LWoFG
Die Reduzierungen können addiert werden.

Das macht die Wohnungen bezahlbar.

Da sich die Marktlage in der Baubranche stark verändert hat, kann das Gebiet nicht wie ursprünglich vorgesehen, etwa mit Tiefgaragen und Baugemeinschaften entwickelt werden. Stattdessen übernimmt die GWG das Projekt, umgesetzt durch die WGR – Wohnungsgenossenschaft Reutlingen eG, die auf seriellen Bau ohne Unterkellerung setzt, was Kosten- und Zeitvorteile bringt. Die notwendigen Stellplätze werden in einer oberirdischen Quartiersgarage untergebracht.